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南京市国土局再推8幅租赁用地 全在江北新区

发表时间: 2018-11-04

交汇点记者在南京市领土部门公布的出让详情上发现,这些地块的出让年限全体为70年,用地性质为单身职工公寓用地,面积最大的近4.2万平方米,最小的2.3万平方米,由于非住宅性质,因而均不设最高限价,起拍总价约为18亿元。根据竞买前提,竞买人须为江北新区所属国有全资公司,竞得土地后可成破全资住房租赁公司进行开发建设跟租赁管理,按规定办理相关开发资质跟住房租赁业务,接受江北新区主管部分的监管。除了位于雨山路研创区的1幅地块之外,其余地块均恳求成品交付,装配式建筑比例为100%。

事实上,早在今年2月份,南京市便推出了首付共5幅租赁地块,波及燕子矶新城、江北新区、江宁高新园等热门板块,可建设租赁住房38万平方米,约可供给5000套租赁房源。最终,这5幅地块全都“一轮游”,均以底价被南京市、区的多家国有独资公司收入囊中,也因此被称为南京租赁住房的“国家队”。

依据打算,作为全国12个租赁住房试点城市之一,南京市2018年计划将商品住宅用地中的30%调解用于建设租赁住房。根据南京市今年的国有建设用地供给盘算,商品住房用地为600公顷,即租赁住房用地为180公顷。交汇点记者发明,今年2月份的5幅租赁用地共计17公顷,本次8幅租赁用地共计26公顷,共计43公顷的数量仅相当于年度计划的24%,因此,租赁用地在未来预计还将放量上市。

南京市国土局部今天再次推出8幅地块,这已经是一周内挂牌的第三批地块。不过,今天挂牌的地块全部为租赁住房用地,且均位于江北新区,波及高新区、研创园、六合等多个板块,有7幅地块设置了成品房交付的出让条件。

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此次挂牌的8幅租赁用地总面积超过26万平方米,容积率在2.0-3.43之间,总建造面积约为60万平方米,按照套均80平方米打算,约可供给7500套租赁住房。因为这些地块地处六合化工园、高新区、雨山路研创园等产业聚集区,大量的就业人员对住房的须要尤为迫切,因此,8幅地块的上市有望缓解上述片区内的住宅供应压力,拍卖时间为今年12月5日。